25/06/2009

Novas estrategias do mercado imobiliário

"Em 2006, 2007 e 2008 o mercado produziu muito para as classes média alta e alta. Ao mesmo tempo, produziu pouco para essa fatia de renda menor, que é onde o governo está entrando".

Sérgio Freire, presidente da Brasil Brokers, grupo de consultoria e intermediação imobiliária que em 2008 vendeu R$ 21,4 bilhões em lançamentos, diz que 50% dos lançamentos do grupo previstos para 2009 são de imóveis que valem menos de R$ 350 mil.

A migração fica evidente nas movimentações do mercado: em maio, a Cyrella transformou em empresa a marca Living, especificamente para manter o foco nos negócios para produtos "supereconômicos" (até R$ 90 mil) e econômicos ($$ 90 mil até R$ 200 mil). O objetivo é que a participação da Living nos negócios da Cyrella passe de 30% para 50% até o fim de 2010.

Também de olho no mercado, a Gafisa, que atua na alta e média renda, comprou no ano passado a construtora Tenda, especialista em unidades de preço médio entre R$ 80 mil a R$ 200 mil.

Fonte: Nova Casa Imóveis